2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
世田谷区
106.2万円/㎡
前年比-6.9%
メインステージ千歳船橋
東京都世田谷区船橋七丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩17分
2011年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
74.7
非常に割安
推定相場価格より27.1%割安
相場
2,317万円
89.8万円/㎡
1,556
2,063
2,571
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,571万円
79.9万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月26日
メインステージ千歳船橋
1,690万円（65.5万円/㎡）/ 1階 / 25.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,690万円 | 65.5万円 | 1階 | 25.81㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/10 | 1,500万円 | 58.1万円 | 1階 | 25.81㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/27 | 2,390万円 | 71.6万円 | 3階 | 33.36㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,390万円 | 71.6万円 | 3階 | 33.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,990万円 | 70.9万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,060万円 | 72.5万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | メインステージ千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.81㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/14 | エクセリア千歳船ベルデ 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,990万円 | 77.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/22 | グランジュール明大前 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 2,150万円 | 81.5万円 | 26.37㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークウェル上野毛駅前 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅2分 | 1,900万円 | 81.0万円 | 23.45㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/21 | ベルグレードK 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,830万円 | 72.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/04 | ベルグレードK 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,390万円 | 57.6万円 | 24.14㎡ | 1K | -1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/02 | レジオス世田谷尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅11分 | 2,370万円 | 75.9万円 | 31.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、世田谷区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は世田谷区の平均と比較して38.3%割安です。
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